청년들을 위한 행복 주택과 신혼부부들을 위한 신혼 희망타운 임대하기

행복주택은 매매를 할 수 있는 공공분양이 아니라 아쉽지만 보증금과 임대료를 시세보다 60 ~ 80% 저렴하게 내는 조건으로 대학생, 청년, 신혼부부들이 인프라가 좋은 서울에서 생활할 수 있는 임대주택이다.

공급 물량의 80%를 젊은 계층에게 공급하기 때문에 위치랑 가격이 충족되면 시도할 만하다.

청년들을 위한 공공주택인 행복주택

ⓒ pixabay - cms9

공급 목적	공급 대상	주택 규모	임대 조건
젊은 세대의 주거 안정 주거 복지 향상	대학생 신혼부부 청년	60m² 이하	시세의 60 ~ 80%

 

입주자격

계층		입주자격	소득기준
대학생	대학생	대학 다니는 미혼 무주택자	본인, 부모 100% 이하
	취업준비생	대학 졸업, 중퇴 2년 이내 미혼 무주택자
청년	청년	만 19 ~ 39세 이하 미혼 무주택자	해당 세대 100% 이하
	사회초년생	근로 기간 5년 이내 미혼 무주택자
신혼부부	신혼부부	혼인기간 7년 이내 만 6세 이하 자녀 있는 무주택자	해당 세대 100% 이하 맞벌이: 120% 이하
	예비 신혼부부	입주 전까지 혼인 사실 증명 세대원 모두 무주택자

※ 소득기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득

 

자산기준

구분	총자산	자동차
대학생	1억 400	소유하지 않음
청년	2억 5,400	3,803
(예비) 신혼부부	3억 3,700	3,803

 

임대 기간

2년 단위로 계약체결

※ 당해 임대차기간 종료 시 입주자격 재확인 후 갱신계약 체결

입주자격	최대거주기간
대학생, 청년	10년
신혼부부	무 자녀: 10년 자녀 1명 이상: 14년

 

신혼희망타운 임대형

입주자격

항목		내용
기본자격	신혼부부	혼인 기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 있는 무주택자
	예비 신혼부부	혼인 계획중으로 공고일로부터 1년 이내 혼인사실 증명
세부공통자격	입주자저축	본인 또는 배우자가 입주 전까지 가입 증명
	소득기준	100%이하 (맞벌이:120%) 2인가구: 110% 이하(맞벌이: 130%)
	총 자산기준	3억 3700 이하
	자동차기준	3,803 이하

 

도시근로자 가구당 월평균소득 기준 (2025)

가구당 월평균 소득 비율	3인 이하	4인	5인
70%	5,043,718	6,004,662	6,321,734
100%	7,205,312	8,578,088	9,031,048
130%	9,366,906	11,151,514	11,740,362

 

입주자 선정방식

항목	내용
1순위	신청자 본인 또는 배우자의 거주지나 소득 근거지가 해당 주택건설지역 또는 연접지역인 분께 추첨제로 공급
2순위	신청자 본인 또는 배우자의 거주지나 소득 근거지가 해당 주택건설지역이 동일 광역권으로 제1순위에 해당하지 않는 분께 추첨제로 공급
3순위	1, 2순위 해당되지 않는 분 추첨제로 공급
임대조건	주변 전세시세 대비 80%
거주기간	자녀가 없는 경우: 10년 자녀가 있는 경우: 14년

 

 

공공분양으로 내 집 마련하기

청년, 무주택 서민들의 내 집 마련을 위한 공공분양주택 50만 호 공급 뉴:홈